0571-86939288
房企大盘点！哪些房企最值得去？
地产人求职时可以从多维度去考量下公司，从而选择最优最适合自己的公司。
地产同学会的地产君决定从企业体系、发展空间、薪酬水平、企业文化等综合因素考察，分析50强房企的优劣性。
希望能给求职的地产人一个参考，房企的排序依据的是克而瑞1-7月销售榜。
1
碧桂园
优势：碧桂园的规模大，体量大，招人也必然多。比较适合新人快速成长，形成对行业的认知，员工提拔速度较快。
不足：高周转的经验未必适用如今的地产行情，跳槽时可能需要与新公司的体系磨合一段时间。
项目非一二线城市，甚至有偏远地区，比较适合对于地区没有格外要求的人。
2
万科
优势：有规模，有职业化又兼具市场化的制度。人才管理体系在行业内处于TOP级别。
是很多理想主义者的摇篮，从万科培养出来的人才遍布行业。企业文化正，员工能得到全方位的发展。简历含金量高，是一个非常好的跳板。
同时，万科也是标杆房企中少数比较认可乙方经验的，想从乙方跳去甲方的出色人才可以大胆试试。
不足：无论校招还是社招都不好进，薪酬水平中等。
3
恒大
优势：招人门槛为头部房企偏低水平，可以学到超强执行力和吃苦精神。
在用人方面，能者上任，对于硬件条件的要求不是很高，在offer的斩获上也不难。
不足：管理模式标准化，从恒大出来的人可能难以适应市场。工作强度比较大，尤其是中高层级别，需要较强抗压能力。
薪酬结构是高奖金模式，对于管理岗来说可能不错，但于基层人员而言，薪资就一般了。总的而言，履历含金量并不高。
4
融创
优势：属于发展速度很快的民企，收并购的强者。
推崇高激励高目标性制度，奖金比较高，主张狼性文化，只要员工够拼，就有机会。
管理机制比较扁平化，员工之间阶级感没有那么重。
产品力不错，以中高端为主。营销能力出色，在市场上很被羡慕。
劣势：打法比较凶猛，部分人可能难以适应。淘汰制度压力大，从上而下都有业绩指标，比较适合有野心的年轻人。
5
保利
优势：地产“央企一哥”的名头大，发展稳健，实力雄厚。
企业文化较为简单，员工的办公福利、节日补贴还是挺多的。
内部提拔机会多，尤其是服务周期长的校招生，会更被青睐。
不足：晋升速度偏慢，普遍薪资不高，加班情况大部分区域都有。部分区域抢节点时期为单休。
6
中海
优势：体系健全，人才发展体系行业内顶尖水平，“利润王”的美誉经久不衰。
各专业条线均衡发展无短板，且被行业内高度认可。
履历含金量极高，是个很不错的镀金跳板。重视、爱提拔校招生，管培生品牌口碑一流。
不足：加班强度算是央企里高的，社招人士招聘较少且难。
7
招商蛇口
优势：百年央企，工作压力算是央企中比较低的。无论是年轻人还是中年人都比较适合。
综合发展，没有缺陷。前几年较为低调内敛，现在有发力的势头，尤其今年在业绩和土地上的表现都十分不错。
不足：薪酬竞争力不高，晋升比较缓慢。
8
金地
优势：国企背景，发展又迅速又稳健。员工的好评度很高，离职员工的返聘率是行业内最高之一了。
员工福利待遇也很不错，稳定性也高，是前10房企中工作生活最为平衡的房企了。
不足：对于社招人士的招聘并不多，更偏向于自家的管培生。
9
华润
优势：央企稳健，母公司业务多，人才综合多元、高素质。
住宅为中高端水平，在商业发展上更是行业高标准水平。员工较为稳定有安全感，隐形福利还挺多。
加班分岗位和地区，一般来讲强度并不会很夸张。
不足：薪资待遇一般，晋升较为缓慢，升职激烈。
10
绿地
优势：国企背景，但从稳定性来讲没有其余国企高。商业、酒店方面比较有特点和影响力。
不足：虽是国企但负债率较高，负面新闻也较多，员工的安全感上比较欠缺。长远来看，对于职业发展有高要求的人才来说并不适合。
以上是地产君对于前10房企的综合评价。
总体而言，10强的各家房企在求职市场上的火热度、难度、价值，都是非常高的。
值得一提的是，这10个位置的变动和以往相比也是相当得大。可见地产行业的波动真是不小，大家求职时一定要从长远角度看才是最靠谱的方法。
尤其是万科、中海、华润、金地，这四家地产君五星推荐的房企，在地产行业的人才口碑有目共睹，有机会的朋友一定要努力抓住机会。
1
世茂
1989年到现在的老牌房企，发展稳健，家底比较厚实。
老板许荣茂知名度很高，24年花了17亿做慈善，也上过春晚，是个传奇人物。
高端产品线有竞争力，所以从世茂出来的人在市场上比较受爱做高端豪宅房企们的喜欢。
此外，世茂的商业也是很具影响力的，比如上海的佘山世茂洲际酒店可是有着世界建筑奇迹之名的。
2
龙湖
民企中的佼佼者，各专业条线都没有短板。能进入龙湖就是能力的肯定，从龙湖出来也不愁没有下家。
无论是人才培养体系还是企业文化都是相当得不错。龙湖的“仕官生”，在市场上的口碑是数一数二的，也是龙湖注重培养年轻人的象征。
企业文化上，简单直接，干净纯粹，和有些国企不能避免的官僚感相反，龙湖的环境是比较开放平等的。
另外，龙湖的优秀不仅在住宅，它的综合实力更是体现在他的多业务航道。商业、长租公寓、包括新成立的塘鹅、地产航道都是很有想象空间的。
因此，地产人在短时间内就可以在龙湖学到很多东西，较快地提升自己。
值得一提的是，因为吴亚军的个人风格和影响，女同胞们在龙湖的待遇和重视程度是不会差到哪里去的。这也是企业有女领导人的特别优势。
对于人才要求很高，尤其是社招人员，所以是比较难进的。
3
旭辉
一家从黑马到千里马并且仍不停步的房企，也是今年10强争夺战的种子选手，前15的位置是稳的。
旭辉的雇主品牌在民企中几乎仅次于龙湖之后，体系日益完善。
旭辉为行业输出了众多的优秀人才，从旭辉出来的高管非常有名，履历含金量很高，这也说明成材率之高。
与此同时，旭辉也能吸引明星经理人加入，比如今年就新加入了副总裁张海民和商业副总裁韩石。
同时，旭辉的稳健性也比较强，财务稳，抗风险能力较高。处于绿档的同时，净利润和营收也保持稳定上涨，去年净利润还首破了百亿。
4
绿城
国企背景，绿城的最大优势之一在于他的稳健性，员工的流动性小，服务周期长。
不激进，强度不大，员工基本能够工作生活相平衡。绿城的产品力很好，这是行业内众所周知的，员工对此的认同感都比较高。
在绿城，对于产品的精益求精是很多房企无法达到的。所以，绿城人的心中都挺有情怀的。
5
金茂
央企背景，实力雄厚。产品力强，高端住宅、高端商业口碑好。
金茂大厦响名在外，金茂府的产品线至今没有哪家房企能够复刻，这是可以让金茂人一直自豪的。
虽是央企，但是管理上还是偏市场化的，比如大家都知道的注重创新和科技。
氛围也是国企中较为年轻化与活力感的。在待遇上，央企的福利待遇基本都有。
金茂在人才市场上的招聘并不多，竞争很激烈。
6
新城
前几年的势头也很猛，最好时位于行业第八，现在逐渐朝稳健方向发展。
培养人才的体系，也算是不错。尤其是对于管培生的注重，早在20年前，新城就已经在招募了。
除了传统住宅之外，新城的商业也很有名，住宅+商业的“双轮驱动”是新城的战略武器。
"吾悦广场”就是新城商业的最具代表性的标签。截止今年6月，新城商业已在全国布局了169座吾悦广场，布局的速度非常快。
除了业绩榜上的高水平之外，在综合实力上新城的名次更高。在中国房地产开发企业的综合实力榜上，新城已经连续三年跻身10强。
7
中南置地
前几年的黑马，尤其是陈凯时期，一度成为30强房企们有威胁力的存在。
中南的企业文化之前总被提及，出圈率也挺高，比如无酒文化。
营造的办公氛围就是年轻化和开放性。也因此比较受年轻人喜欢。
毕竟有个85后接班人，在公司氛围和企业管理上肯定是比较贴合年轻人的。
8
金科
金科对于年轻人很注重培养，去年新上任了一位最年轻的董事长周达，高管团队的其余人员也都是呈现年轻化的趋势。
在发展上也是有积极进取的兆头，这两年在拿地和投资上都有所不小的动作。
去年一整年拿地148宗，总土储可售面积达到7100万平方米，土储规模有保障，全国布局，可见野心。
也因此，去年底金科提出了到2025年总销售规模达到4500亿元。
除此之外，金科也是多航道共发展，提升综合实力。物业板块上市，产业方面布局13个省份，项目项目超160个。
以这些为基础，从今后几年来看，金科也会是持续提速前进的状态。
9
阳光城
一家各方面性价比都不错的房企。人才培养体系在民企中也是典型代表之一，也为行业培养了较多的出色职业经理人。
吴建斌、朱荣斌、陈凯等等，这些地产行业的明星经理人都是在阳光城呆过的。阳光城的发展与人才的成长可以说是相辅相成。
所以，老板林腾蛟在圈内的口碑也不错，重用经理人，懂得放权。
阳光城人才的口碑好，成才率高，成才速度块，还有懂业务、讲情怀、高敬业的三条准则，在业内很受推崇。
在发展方面，公司没有闽系房企印象的激进，反而走的挺稳重的。
10
中梁
有着“小碧桂园”之称的中梁高周转的模式熟练且有成效，走过一段引人注目的黑马路。
和碧桂园一样，打法比较凶猛，工作强度还是有的，管理比较细和严。
在用人上，敢于用人，挑选人才的眼光毒辣出色，曾经有过毕业两年就被提升为区域投资负责人的先例。
对于自家的管培生，越来越重视，只要有能力，提拔速度就会跟上。
以上是20强房企的盘点，总的来看，20强的房企都是不俗的。
10—15强位置的房企竞争非常激烈，有几家很有可能年内能跻身10强。
像龙湖、旭辉、金茂都是综合能力和稳健性都不错的房企，有能力的地产人可以重点关注。
像世茂、绿城、金茂都是产品出色又有规模的标杆房企，对于产品有执念的地产朋友基本都挺适合。
还有在个别区域重点发展的，像中梁、绿城都是在杭州发展最为出色，金科在西南占有优势，新城、中南在江浙沪表现突出。
需要考虑地点城市的朋友也要关注下房企在当地区域的发展情况。
各人有不同的情况，大家求职时还是要参考自身的因素。
1
建发
福建本土的一家房企，母公司是厦门最大的国企建发股份。
血统纯正，品牌稳固，在厦门很有影响力。
得利于母公司的背景，建发的近几年的表现不俗，规模上涨迅猛。
今年上半年建发销售额933.7亿元，同比增长146%。成为一匹大黑马，也将成为今年的新进千亿房企之一。
在企业文化上，有国企的传统氛围，又兼有市场化机制。
人才培养体系暂时还没有标杆房企那么完善，但也在大力地培养内部人才，重视高学历，成长周期很快。
在产品力上，建发以中式风格而著称，一向都比较追求品质，这也是能让员工感到认同感的原因之一。
2
龙光
一家快速增长的粤系房企。凭借深耕大湾区的红利，规模突破迅速。
去年成功跃入千亿阵营，而且还是零踩线的成绩，这也说明财务和防风险能力还是稳的。
观望其后续的发展，龙光的土储丰厚，截止今年2月有总土储7200万方。尤其是在城市更新上的占有，能让龙光在之后的很长一段时间内都有可想象的发展空间和去化能力。
值得一提的是，有了有优势的硬件条件后，龙光更为需要的是在管理上有更进一步的稳定和把控，家族化经营带来的问题还需要去磨合和解决。
3
滨江
杭州本土房企，算是这两年的网红房企。
因为高人效和优越的员工福利而走红，比如春节假期最长，员工好评度高。
这几点合并到一起就可以看出滨江的企业文化的优势了，在一定程度上，这种文化能加速工作的效率，给管理赋能。
老板戚金兴十分大气。据滨江员工给地产君透露滨江给钱也比较大方，奖金高，收入普遍不错。
也是地产人口中的神秘房企，因为它对外基本很少招人，包括校招，所以这也看出这家公司的稳定性是有多强了。
能让员工人效高，一人多岗，愿意长久服务的公司一定是有自己独特的魅力的。
4
融信
一家较为典型的闽系房企。早年因为激进冲规模，在拿地王上得过利，也吃过亏。今年土拍又在杭州拿了好些地，希望能通过老方法回血。
去年融信跻身了“绿档”房企。但今年4月，标普和惠誉两大评级机构都将融信的评级调整成了“负面”，认为其利润率和盈利能力上有风险隐患。
在此情况下，融信今年还依旧执着拿地，此利润空间值得担忧。
与此同时，融信内部的管理上，还没有完善的体系和较好的企业文化支撑，导致内部员工的认同感低，支持声音弱。
总之是个有很多问题待解决的公司。
5
正荣
一家低调的闽系房企。业绩发展稳中求进，追求高质量发展。全国化布局的同时深耕一二线。
企业文化积极向上，具有幸福文化的美称，员工福利好，好评率高。
对于优秀人才非常珍惜，给予高回报，正荣的薪酬待遇是行业上游水平。
但对于人才的要求也很高，公司里学霸云集，包括人才素质也有高标准，作风纪律是较为严格的。
在管理上，公司的管理人员也是越来越有年轻化、职业化的走向，追求精细化管理和扁平化管理。
总的来说，简历的含金量是相当不错的。
6
美的
成立于2004年的一家年轻房企，隶属于美的控股。
知名度没那么广，但增速很快，去年美的置业销售额1262亿元，同比增速为24.6%，在去年的这个大环境下，已经是相当不错了。
企业文化上奉行高效、简单、务实、开放，是一家讲究理性、科学的房企。
同时，美的也为长期服务于公司的员工给予高激励，给予一部分中高层一定分量的股权激励，以及推行绩效责任制，在表彰和吸引人才上花了不少的功夫，非常大方。
7
佳兆业
“旧改之王”佳兆业，在大湾区的实力很强。
业务多、范围广，除了地产，医疗、文体、科技等都有不小的涉猎。依靠着城市更新，佳兆业得到了很多机遇和红利，去年城市更新的销售额就占了整体销售的三分之一。
企业文化是高效、简单、谦虚、拼搏，对于人才的需求一直以来都很旺盛。
对于员工的培养力度也很大，尤其是校招生体系，创办时间很长且有名气，重视人才的同时，在管理上还是很严苛的。
8
雅居乐
”华南五虎“之一的粤系房企，老牌房企。
发家之路也是波澜壮阔，老板陈卓林是个传奇人物，教师出身，所以对于管理比较严格，注重制度化。
企业福利不错，薪酬行业中等水平。在发展上，如今比较佛系，走稳路子，不激进也不张扬，很是低调。
早前深耕大湾区，近年开始全国化多元布局，在长三角和京津冀等地开始聚焦。
业务上也注重多元发展，包括地产、雅生活、商业、环保、城市更新等8大产业集团协同发展，家底还是比较厚实的。
9
祥生
浙系房企，曾经的小黑马，去年上市成功。
早些年发展迅猛，拿地王，深耕三四线，规模也因此得到快速的扩张，但与此同时，债务上也积累颇多，去年脚踩两条红线，压力有点大。
在管理上，从人才市场上的反馈来看，正面情绪并不高。
关于祥生，此前地产君也有分析过，可以后台回复祥生二字看更多内容。
10
卓越
发源于深圳的“CBD之王”，深圳的卓越大厦、卓越时代广场都是其标志性建筑。
曾经被称为“小而美”的房企，自大步开启全国化布局之后，被更多人熟知。
迄今为止，已经布局了全国40多座城市。除了商业杰出之外，投资的眼光也很毒辣。
尤其今年，先是在北京的第一轮土拍中成为拿地黑马，又是在上海土拍中与京东联手拿地给人一个惊喜，可见实力有，劲头足。
也是个有情怀的企业，员工的评价不错，整体的员工素质也高，而且又有明星经理人陈凯的关环，卓越近来被关注的眼光不少。
以上是对于30强房企们的盘点分析，基本都是千亿房企和即将破千亿的新秀。
和前20强的标杆房企们相比，30强的房企在人才体系和雇主品牌上普遍有些差距。
但也有企业文化和人才素质可以和前20强房企们媲美的，例如正荣、滨江。
同时地产君也发现，这30强的房企中，大湾区的房企占了半数，所以在城市更新方面占有优势，例如龙光、佳兆业、卓越、雅居乐。
地产君之前也说过旧改会是吃香又有需求的岗位，所以城市更新的人才们可以着重关注这几家。
另外，虽然有了30强的规模，但抗风险能力存在隐患的房企也需要被好好观察，慎重考虑，例如融信、祥生。
这类房企在回血维稳的同时，在企业文化和人才培养上要好好优化完善，其他各方面综合能力上也还要加强。
1
奥园
粤系房企，中国复合地产的开启者，标杆项目就是广州奥林匹克花园。
奥园的产业诸多，比如奥园文旅，在大湾区干得如火如荼；
奥园健康不断进步；还有得利于颜值经济的奥园美谷；
以及教育、商业、城市更新这些板块都有奥园的位置。
总的来看，奥园的多元化发展都踩在了时代发展的时机上，投资的眼光很先进。
企业内部这几年也在不断加强变革、管理，过去对外也招揽了不少出色的职业经理人，企业文化上倡导狼性文化，注重结果导向，工作强度还是有的。
2
中国铁建
央企血统，稳扎稳打。母公司是建筑巨头中国铁建股份。
中铁建从去年开始就一直在增速，今年上半年全口径销售额为697.4亿元，同比增长132%，房企前列。不出意外，今年又是持续发力的一年。
有着央企背书和资金实力的同时还会和行业内的标杆民企合作，优势互补。前不久，还和龙湖签约了合作。可见中铁建在规模和发展策略上是有一定的正向规划的。
在薪酬待遇上，相比而言没有民企的那么高，但如今的局势下，央企是地产人的香饽饽，仍然有很多人追逐。
3
新希望地产
川系房企里的佼佼者，深耕西南区域。
母公司新希望集团今年首进世界500强，实力强劲，业务众多。主业是农牧业，地产是它的八大产业板块之一。
今年上半年地产板块全口径额640.8亿，同比增速103%，是上半年同比增速最快的民营企业，增长韧性很强。
同时，新希望地产的财务方面也很出色，三道红线全部达标之外，去年的净负债率只有66.29%，比百强均值94.6%低了近三成。
多方面看，综合表现很不错。在人才培养上，多倾向于内部培养造血，据说很偏爱四川人才，好几个区域高管都是四川人。
4
首开股份
50强内少有的京系房企，也是国企。
在北京及环京知名度很高，“一部首开史，半座北京城”说的就是首开在北京房地产上的影响力。
由于国企背景，在拿地上也占有优势，比如在竞争强大的北京第一轮土拍下，首开还拿了5宗地。与此同时，北京的大多城市更新项目也是首开着手推进。
在内部，员工还是比较稳定的，管理上也更趋向于扁平化、专业化。
不过在财务上，首开相比而言没有其余国企的表现那么出色，去年三道红线全踩中，也因此今年的销售目标保险了许多，尽管是国企，在政策压力面前也还是要低调行事。
5
富力
华南五虎之一，关于富力去年地产君讲过多次。
主要源于那时的资金确实存在预警，好在能及时认识到稳定财务的重要性，通过一些措施，比如抛售资产等大力降债，今年的表现明显回温了许多。
因为大湾区的地理优势，富力在城市更新上也占有了不少好机遇。去年底，单是城市更新的货值就已经破了万亿，有着富裕的存量，之后的利润很有想象空间。
在企业文化和人才组织上，还有升级的空间。
6
华发股份
珠海的国企，区域房企之王。
依托于国资背景，能够有较低的融资成本和健康流动的现金流。
对于珠海本地人来说，是金饭碗，人员也比较稳定。在国企房企中，华发的薪酬待遇还是有竞争力的。
处于持续发展中的状态，今年5月还和平安联手收购了新方正集团，进一步扩大资产。
但是在规模突破的同时华发也累积了不少负债，去年踩中了两道红线。作为国企，染红会格外引起关注，不过国资肯定也会注重，降下来应该就是时间问题。
7
新力
2010年成立的一家年轻房企，成长的轨迹比较顺遂。
也是一家注重产品力的房企，董事长都会到现场当面勘察品质。
地产开发之外，配套的物业服务是新力的王牌之一，去年的客户满意度达到了94.8%，行业领先。
组织上，新力对于各个区域是比较放权的，倡导协同发展。
与此同时，新力的企业文化做的也是相当不错，文化活动多，员工满意度高，工作氛围阳光有活力。并且重视人才内生，提拔长期服务的老员工。总的来看，在行业内的综合评价不错。
8
中骏
新千亿房企之一。在闽系房企之中是比较稳健均衡的类型了，去年也是零踩线迈入千亿。
发展模式是以地产开发为主，购物中心和长租公寓为两翼的“一体两翼”方针。
比如长租公寓的品牌方隅公寓，运营3年左右已经在长租公寓的市场站稳了脚跟。在住宅发展的同时，中骏将会更为强调商业资产运营的能力。
人才发展上，中骏的人才素质和文化氛围在中型发型里算不错的，管理上也是在不断组织升级，今年还调整了组织架构提高人效，平衡发展。
9
荣盛发展
河北本土的一家房企，在京津冀的实力比较强，在南方的影响力一般，不过，全国化的野心也还是有的。
曾经高歌猛进，进入过20强，近年业绩有些疲软了。
去年环京区域的楼市都遇到了不小的动荡，深耕其中的荣盛也难逃其害，所以受到了一拨暂时的困难。
今年在拿地上也并不活跃，上半年拿地金额比去年少了将近一半。
在管理上，荣盛的组织也一直在随着局势改革，年初进行了一轮组织调整。在企业文化上没有特别之处，有待上升。
10
合景泰富
深耕大湾区的粤系代表房企之一，发展战略是住宅+商业的双轮驱动模式。
早年是家族化经营，近年倒是招揽了不少职业经理人，向职业化、市场化迈进。
对于人才求贤若渴，薪酬给的不低，尤其是对校招生，出手很大方。
也归结于合景泰富想提升人才素质的心，所以近几年合景泰富的人才质量提升较快。
以上是40强房企的盘点分析，很遗憾没有地产君心中的5星房企。
不过这也很正常，无论是规模还是雇主品牌，40强的房企们还是有很多学习机会和进步空间的。
像新希望地产、新力就是又有发展势头，综合实力不错的企业。
首开、华发占有国企优势，不过也是区域性国企，虽然有吸引力但有地点局限性。
地产开发之外，华南房企奥园、富力依旧享受城市更新的红利，中骏、奥园、合景泰富的商业有着稳固基础。
1
金辉
福建起家，后将总部移至北京。
去年下半年刚上市的一家非典型闽系房企，因为它的增长逻辑是避开只谈、大谈规模，注重较为平稳地发展。
“绿档”就是金辉稳健的证明之一。
从发展布局来看，金辉是深耕长三角和大湾区这两个最肥沃的地区。上半年新拿的地也基本聚焦于高价值、易去化的地区。
有这些为基础，金辉今年的破千亿是没问题的。
2
宝龙
也是一家绿档闽系房企，上周地产君还写过宝龙的半年报，是一家还算挺不错的上升型房企。地产、商业两头齐发展。
以前是一家族化经营的房企，但随着市场化的发展也有意打破这种家族化管理的氛围，近些年也挖来了陈德力、房磊、郭政等不少职业经理人助力宝龙的发展。
在用人方面，宝龙爱重用老员工，也很爱吸纳年轻人员。
在管理上，组织架构相比其他标杆房企们还有些距离，精细度上有提升空间。
3
远洋
国资背景，稳定性强。
今年国运当头，国企的优势突出，上半年远洋直接收购了红星地产，表演了一出“大鱼吃小鱼“。
说明实力底子还是比较厚实的。同时，也体现了虽然是国企但也有市场化的野心。
作为京系房企，在北方的实力很强，同时在华南地区，实力也是较为突出，毕竟作为最早在大湾区进驻的京系房企，投资的眼光还是有的。
早些年，远洋一直很低调，但随着如今市场行情的转变，在之后很有可能就要提速。
4
禹洲
一家今年频频让人侧面的公司，主要源于去年报，展现的利润比较低。
不过，从前段时间的半年报上来看，这半年的营收和利润都得到了显著的提升，负债率也进一步下降，三道红线目前还剩一道等待转绿。
显然，吃过亏之后，禹洲也成长了许多，更加注重利润了，上半年也是谨慎拿地，慎重投资。
在管理上也严格了起来，形成华南华东双核心的架构，尤其加强财务、运营、审计上的管控。
在企业文化方面，禹洲秉承的是“风清气正，家国情怀“，据说今年还对一批优秀的老员工进行了升职加薪，还是挺有担当的。
5
中交
央企背景，母公司是中国交通建设集团。
这几年渴望冲击规模，也喊出过要跻身“央企前三“的口号。在入股了绿城之后，也给绿城提速了很多。
上半年中交全口径额478.2亿元，同比增速为132%，为行业较高水平。
但是与此同时，债务上也堆得不少，三道红线踩中了两道。
不过身为央企，他们有着背书优势，负债率的问题应该也容易解决，也希望能较为解决，毕竟作为央企，不仅要自身实力硬，还有份为行业做表率的责任。
当然了，想进中交的地产人还是很多，谁让央企香呢。
6
弘阳
深耕长三角的一家低调房企，尤其是在江苏，影响力很大。
并且，在江苏稳固之后，便成功开拓全国化布局。
发展稳健，资金充裕，三道红线维持绿档，而且负债率很低，截止6月底，弘阳的净负债率仅为53.9%，在民企里已是低位了。
此外，弘阳的发展模式是住宅+商业双轨并行，弘阳商业的有多条产品线，比如弘阳广场、弘阳茂、弘阳生活，以此来形成行业竞争力。
同时也是家乐于招揽明星经理人，珍惜人才的公司，比如张良、蒋达强、袁春等明星高管，都为弘阳的变革和创新带去过力量。
7
华侨城
全国知名度都很高的央企品牌，主要做高端住宅还有旅游业。
上半年销售额为451.3亿元，同比增速达到221%，速度惊人。今年能进入50强，也是源于旅游业复苏，能够快速回血。
不过，虽然是央企，但还是旅游业占比很大，所以地产君并不作为典型房企推荐。
8
时代中国
深耕大湾区的粤系房企代表之一，去年刚刚过千亿。
今年的目标比较保守，1100亿元。市场所趋，基本今年民企们都挺保守的。
时代中国的一大亮点就是丰厚的土储，尤其是城市更新板块，在大湾区深耕多年，已经早早扎根。
截止6月底，时代中国共有城市更新项目160个，总可售建面为5340万平方米，旧改人才值得关注下。
目前三道红线仍踩中一条，下半年时代中国的重点之一应该是关注在这点上。
在企业内部，据说时代中国很喜欢高颜值的年轻人，管理也较为扁平化。
9
越秀
老牌房企，粤系国企。在本土的实力、影响力、口碑都很高。
产品是高端为主，所以品质上也有竞争力。
还有国内少有的TOD业务，越秀做的算是行业一流，目测有发展潜力。
企业内部的管理也是偏向职业化的，人才的综合能力也强，招聘的要求也高，同时稳定性还好。
总体来说，是家综合评价不错的中型房企。
10
电建
可能有些地产人不了解这家企业，但其实是中国电建旗下的地产企业，是一家央企。
在2005年成立，主要的业务模式是产城融合+产业投资+资产运营。也是难得以50强的身份进入销售榜。
不过，也因为年轻和品牌建立不够完善，电建的人才体系和企业文化上距离其他央企房企还有些距离。
以上是50强房企的盘点分析，有黑马如中交、电建，也有稳健如远洋、越秀。
但盘点完也可以看出，今年国企、央企们的势头着实太猛，哪怕只是占点国资背景，便可以甩开好几家民企。
对于民企来说，半年不到，风向就可能改变。
行业难出黑马，有也可能是国企。
因此，今年的求职市场可以说和去年以及往年都大相径庭。
但无论如何，大家关注企业时都要综合方面多考虑。例如薪资待遇、企业文化、企业实力、发展潜力等等。
再者一定要结合自身因素，适合自己的才是最好的。